Das Untersuchungsgebiet „Schopfheim-West“ mit ca. 50ha erstreckt sich nördlich der Bahnlinie bis zur Wiese und von der Schopfheimer Innenstadt bis Gündenhausen.
Der Stadtteil weist eine sehr heterogene Baustruktur mit den unterschiedlichsten Nutzungen auf. Von großen und kleineren Gewerbebauten über Einzelhandel und Geschosswohnungsbau bis hin zum kleinteiligen Einfamilienhausgebiet ist hier alles vorhanden. Die Entwicklungen in diesem Stadtgebiet sind sehr dynamisch und mit seinen innerörtlichen Freiflächen- und Nachverdichtungspotenzialen ist es eines der wichtigsten Entwicklungsgebiete der Stadt Schopfheim. Auch im Regionalen Raumordnungskonzept Wiesental 2040 wurde das Gebiet als wesentliche städtebauliche Entwicklungszone für die Stadt Schopfheim bezeichnet, da zum einen die Innenentwicklung generell vor einer Außenentwicklung zu forcieren ist und zum anderen kaum mehr Flächen im Außenbereich zur Verfügung stehen.
Aus diesem Grund wurde die Erarbeitung einer gesamthaften Entwicklungsperspektive für dieses Gebiet, in Form eines städtebaulichen Rahmenplans in der öffentlichen Gemeinderatssitzung vom 24.01.2022 beschlossen. Das Entwicklungskonzept „Schopfheim West“ wurde parallel als Weiterentwicklung und als Lupe zum Integrierten Stadtentwicklungskonzept erarbeitet und kann als Beispiel für andere Stadtquartiere dienen.
Beteiligung - Unsere Zukunft im Dialog gestalten
Die Beteiligung der Bürger*innen ist für den Gemeinderat und die Stadtverwaltung der wichtigste Baustein bei der Erarbeitung von zukunftstragenden Planungen. Das Entwicklungskonzept „Schopfheim West“ wurde im Zuge eines kooperativen Werkstattverfahrens mit Bürgern, Eigentümern und Fachplanern erarbeitet. Die Bürger und Eigentümer wurde am 14.10.2022 und am 22.10.2022 zu Workshopterminen eingeladen. Es wurden gemeinsame Ortsbegehungen durchgeführt und die unterschiedlichen Themen anschließend in wechselnder Besetzung diskutiert. Die Ergebnisse wurden am 09.11.2022 in einem Fachplanerworkshop weiterbearbeitet und die Ergebnisse am 30.11.2022 öffentlich vorgestellt. Anschließend wurde das Konzept finalisiert und am 19.02.2024 in öffentlicher Sitzung durch den Gemeinderat beschlossen.
Entwicklungskonzept Schopfheim-West (PDF | nicht barrierefrei)